“黄金地段”内的办公楼

欢迎来到位于“黄金地段”的TUCHLAUBEN

优雅而古老,高贵但却平凡,TUCHLAUBEN办公楼是办公设计界当代的一颗明珠。它地处维也纳寸土寸金的市中心,既有富丽堂皇的外部装修,也有与之相匹配的内部设计。它曾有过历史的沧桑,如今却达到了现世的顶点。其地理位置“黄金地段”不言自明:独一无二的中心位置,地处新步行区内Tuchlauben与Bognergasse街的交叉处,无可挑剔的便利交通。这里有着正统的咖啡馆,名贵的奢侈品牌店,政府在此处办公,银行在此地营业,是多瑙河畔“音乐之都”名副其实的“黄金地段”。
工作与生活在此彼此交融,形成一种新的追求。

Goldenes Quartier带给您的种种优势

  • 最繁华的市中心地段
  • 名牌聚集的商店
  • 历史建筑与最新技术
  • 具有较高的空间利用率灵活的平面图
  • 具有代表性的建筑
  • 优越的交通设施和名人聚集的社区
  • 良好的公共交通(地铁 U1,U2 , U3 , U4)
  • 地下停车场Am Hof,Freyung ,Hoher Markt和斯蒂芬广场

位置地址

Tuchlauben 3
Tuchlauben 7
Tuchlauben 7A
Seitzergasse 2-4
Seitzergasse 6

资料与数据

计租面积 总约9500平方米
活荷载2至3 千牛顿/每平方米
室内净高 约至3.4米
通风系统 办公室 约1.5倍
通风系统 会议室 约6倍
通风系统 走廊 约1倍
暖气需求50.78千瓦/每平方米年均

标准装备
墙壁和天花板都是标准的白色
可开启的木窗

家装服务
通过中央机械通风设备和开窗进行通风换气。
通过散热器,区域供热采暖。
通过空调送风,冷却顶板,区域供冷制冷。
通过水管为电子信息处理室内的空气循环制冷系统进行冷水输送。
火灾警报器,应急照明系统
现代化视频对讲机门禁系统

设备
眩光和防晒
吊灯在办公室,在走廊筒灯
高品质的拼块地毯
双层或空心地板,附带地板插座。
陶瓷墙地砖的卫生设施间,以及相应的卫生设施。
石膏板玻璃隔墙,附带相应数量的玻璃门和玻璃墙。
茶水间

特别设备
当然我们也会在技术能力和法律条款允许的范围内尽量满足您的其他要求。


远亲不如“近邻”,请善加利用您的“邻里关系”

“邻居们”可都是您生意上潜在的贵人哦:国际组织诸如OPEC(石油输出国组织),OSCE(欧洲安全与合作组织)等等,奥地利政府部门,国际银行,私人银行,还有世界顶级的酒店,高档的餐厅,名牌店和其他的服务机构皆分布于“黄金地段”各处。

而且附近的交通十分发达 地铁线 U1, U2, U3 和 U4 巴士 1A, 2A, 3 有轨电车 1, 2, D, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 如果您是自己驾车的话在 Am Hof, Freyung, Hoher Markt 或 Stephansplatz周围都设备了地下停车场

 

零售辦公室

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集團辦公室

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